隆回县房产网由隆回广厦房地产信息服务有限公司主办,是隆回县房地产行业内容最全面、资讯最权威、最具影响力的门户网站。
关键字: 热门搜索:二手房 隆回 滨江巴黎 土地 辰河世家 网签

婚前各自贷款买房 婚后共同还贷离婚怎样分割?

2015-12-20 12:15:06 来源: 天津日报

 男方于2004年结婚前购买了住房,当时总价约35万,首付15万,按揭贷款20万,婚后两人共同还贷,现在市值约85万。女方2004年婚前也购有一小面积房屋,当时总价13万,首付4万,贷款9万,婚后也是共同还贷,现在市值约65万。现在双方如果办理离婚,房产怎样分割?

  和平区法律援助中心律师杨东解答:

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。所以,本案中两套房产应按以上规定处理。

  • 本站刊登此文只为传递信息,并不表示赞同或者反对作者观点。
  • 如果内容涉及版权问题,请及时与我们取得联系以便妥善处理。
  • 需转载隆回县房产网稿件,务必注明新闻来源并保留链接网址。

打印本文

我要说两句
查看更多()
用 户:
内 容:
验证码:
· 您要为您所发的言论的后果负责,故请各位遵纪守法并注意语言文明。

关于我们联系我们网站地图人才招聘商务合作客服中心广告服务服务条款

湘公网安备 43052402000102号

点击一键加群 点击一键加群
★★网上赌博游戏网站-十大正规赌博网址-正规赌博游戏网站-隆回县房产网