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湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台
为落实国务院“放管服”改革要求,进一步简化办事流程,优化服务环境,提升管理水平,12月5日,湖南省地方税务局、湖南省住房和城乡建设厅联合下发了《关于加强信息共享深化业务协作的通知》(以下简称《通知》),明确两部门将实施商品房(二手房)网签备案信息实时共享。 《通知》明确,各市州、县市区地税部门应..
/news/gnxw/2017126/20171206230625.htm - 2017/12/6 23:06:25
二手房满两年免征增值税 不足两年的按5%全额征,仍比营业税低
      一位地方税务机关人士对财新记者表示,考虑到价税分离部分, “营改增”后,税负实际上略微降一点。由于二手房交易中通常是卖方占主导地位,会通过各种方式转移税负,他也提醒,要谨防开发商拿增值税炒作,或者价税分离标价,建议购房人注意合同签订,必须搞清楚房款是否含税价。 ..
/news/gnxw/20160323/20160323110146.htm - 2016/3/23 11:36:31
营业税变增值税 二手房交易税费变多了吗?
近日,根据国家税务总局局长王军透露的信息,今年5月1日或将全面实施营改增。税务局想干嘛?以后二手房是要交更多税了吗? 今年5月1日将全面实施营改增 3月13日,十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议。国家税务总局局长王军在经过“部长通道”时透露,总理在政府工作报告中下达了全面实施营改增..
/news/gnxw/20160316/20160316195219.htm - 2016/3/16 19:52:19
二手房交易“营改增”税费未必会增加
中国证券网讯“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。3月13日,国家税务总局局长王军在“两会”部长通道上回应了有关营改增问题时表示,这次“营改增”将首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。 一时激起千层浪。那么,二手房交易环节的“营改增”,将对..
/news/gnxw/20160315/20160315174400.htm - 2016/3/15 17:44:00
国税总局长:个人二手房交易将缴纳增值税
国家税务总局局长王军13日说,今年5月1日起全面实施营改增仍面临一些挑战,如数量多,涉及近1000万户纳税人;时间紧,只有不到两个月的实际准备时间;首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易;四是新增纳税人过去基本没接触过增值税。他透露,估计“两会”结束后,国务院常务会议很快会审议营改增方案,审定后税务..
/news/gnxw/20160313/20160313162744.htm - 2016/3/13 16:27:44
二手房过户:贷款房屋过户流程及注意事项
近期,房产政策利好,公积金贷款、商业贷款首付低至20%,房产成交数量上升。其中,二手房成交量也居高不下,购房者在看好房,交付部分放款后应该怎么将房屋过户到自己的名下?购房者在过户的时候,需要注意哪些事情,才不会发生过户纠纷并保障个人资金、房产的安全呢? 二手房过户流程 一、对交易房屋产权进..
/news/gnxw/2016037/20160307220325.htm - 2016/3/7 22:03:25
二手房交易税费:2016买房过户税费有哪些?
2月22日,税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施,无论是买房还是卖房,税费都可有新的优惠。对购房者来说,如果是购买144平方米的首套房或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。那么,除了降低的契税和营业税,二手房过户还涉及哪些税费?这些费..
/news/gnxw/2016034/20160304202730.htm - 2016/3/4 20:27:30
详解楼市去库存新政:契税下调对二手房影响更大
房地产交易环节契税、营业税调整前后对比(140或144,各地不同)。(制作:中国经济网)  中国经济网北京2月20日讯(记者 李方) 继月初下调首付比例后,房地产市场再迎新的刺激政策。19日,财政部等多部门发文通知,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。   买二套房契税从3%降至1%  ..
/news/gnxw/20160220/20160220161343.htm - 2016/2/20 16:15:01
一线城市新房价格涨28.0% 二手房成交量增54.5%
据某地产研究院最新报告显示,一线城楼市存销比创新低,成交均价再创新高,总体呈量价齐升形势。根据2015年11月最新数据分析,一线城市新建商品住宅成交均价同比上涨28.0%,二手房成交量明显上升,同比增加54.5%。 一线城市新房供应走低 存销比创去库存新低值 报告显示,2015年11月份,一线城市新建商品住宅..
/news/gnxw/20160115/20160115175900.htm - 2016/1/15 17:59:00
别只盯着期房了 买二手房比新房好的10大理由
  因为期房的价格相对实惠,而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房,但期房建成现房短则一年,长则数年,数年间的诸多因素并不是买家可以控制的,期房可能出现“烂尾”现象,令买家损失金钱。相比而言,二手房都是现楼交易,这是降低交易风险最直接也最有效的方法。 一、交易简单,不容易出纠纷   二手..
/news/gnxw/20151223/20151223175241.htm - 2015/12/23 17:52:41
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